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2020年8月關(guān)于落實(shí)濟(jì)南市穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員租賃住房補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)及辦理程序的規(guī)定試點(diǎn)（試行）的通知
瀏覽次數(shù)：0 日期：2020-07-14
2020年8月關(guān)于落實(shí)濟(jì)南市穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員租賃住房補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)及辦理程序的規(guī)定試點(diǎn)（試行）的通知
一,、申請(qǐng)條件
同時(shí)具備以下條件的穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員家庭可申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼：
（一）持有合法有效的《濟(jì)南市居住證》（濟(jì)南市居住證請(qǐng)咨詢居住地派出所提前至少2個(gè)月辦理,，因近期公安系統(tǒng)維護(hù)升級(jí),，有聯(lián)網(wǎng)抓取不到濟(jì)南居住證返回信息的情況），且在我市相關(guān)區(qū)依法登記注冊(cè)的各類企業(yè),、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體就業(yè)。未婚申請(qǐng)人非濟(jì)南戶口,，已婚家庭成員（申請(qǐng)人以及配偶及子女）均須非濟(jì)南戶口。
（二）與邦得簽訂有效勞動(dòng)合同（截至申請(qǐng)之日仍有未執(zhí)行合同期1年以上,，否則無(wú)法錄入系統(tǒng)進(jìn)行申報(bào)）,，至申請(qǐng)之日,，在本市連續(xù)繳存養(yǎng)老、失業(yè)保險(xiǎn)12個(gè)月（含）以上（補(bǔ)繳的不計(jì)算連續(xù)）,，且處于在繳狀態(tài)（自申請(qǐng)之日倒推,，前12個(gè)月內(nèi)均按時(shí)足額繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，不曾中斷）,。
例：假設(shè)2019年11月1日申請(qǐng),，則需要審查2018年11月、12月,、2019年1月,、2月、3月,、4月,、5月、6月,、7月,、8月、9月,、10月這十二個(gè)月內(nèi)以及11月,，是否每個(gè)月都按時(shí)足額繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)且社保到賬，中斷后補(bǔ)繳的不符合條件,。
（三）符合本市中低收入住房困難家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（家庭年人均可支配收入低于40118元）,。且符合濟(jì)南市住房保障政策的中低收入家庭認(rèn)定程序。
依據(jù)：《濟(jì)南市民政局關(guān)于我市享受住房保障政策低收入家庭認(rèn)定工作有關(guān)問(wèn)題的通知》-濟(jì)南市民政局-濟(jì)民函〔2018〕41號(hào),。
家庭人均年可支配收入是指該家庭自申請(qǐng)之日起前連續(xù) 12 個(gè)月的實(shí)際收入,。以下項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)計(jì)入家庭收入核算： 1、各類計(jì)時(shí)工資,、計(jì)件工資,、薪金、獎(jiǎng)金,、分紅,、津貼、補(bǔ)貼,、加班工資,、以現(xiàn)金發(fā)放的勞保福利、特殊情況下支付的工資及其他勞務(wù)所得,； 2,、從事各類生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、服務(wù)活動(dòng)和農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)所得（包括可以折合現(xiàn)金的實(shí)物收入),； 3,、離退休金,、退職退養(yǎng)生活費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)金,、養(yǎng)老保險(xiǎn)金,、商業(yè)保險(xiǎn)金等； 4,、遺屬生活補(bǔ)助費(fèi),、上世紀(jì) 60 年代精減退職職工生活補(bǔ)助費(fèi)、定期給付的各種生活補(bǔ)助（補(bǔ)償)費(fèi),； 5,、贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi),、扶養(yǎng)費(fèi),； 6、土地征用補(bǔ)償,、水庫(kù)移民后扶補(bǔ)助,、一次性安置費(fèi)、各種經(jīng)濟(jì)賠償（補(bǔ)償)金,； 7,、集體經(jīng)濟(jì)組織分配所得、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)所得及其他農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)所得,、規(guī)劃拆遷補(bǔ)償所得,； 8、財(cái)產(chǎn)租賃,、轉(zhuǎn)讓或者變賣所得,； 9、無(wú)形資產(chǎn),、特許權(quán)出讓收入,； 10、存款,、有價(jià)證券,、股票、保險(xiǎn)等收益和其他投資收益,； 11,、接受贈(zèng)予、繼承所得及博彩等偶然所得,； 12,、區(qū)級(jí)以上人民政府規(guī)定其他計(jì)入家庭收入的項(xiàng)目）。（三）有下列情形之一的,，不得進(jìn)行低收入認(rèn)定：1,、擁有兩輛（含兩輛）以上機(jī)動(dòng)車輛、擁有或經(jīng)常使用單輛機(jī)動(dòng)車價(jià)值大于 10 萬(wàn)元（含 10 萬(wàn)元）的,；2,、通過(guò)離婚、贈(zèng)予,、轉(zhuǎn)讓等方式放棄自己應(yīng)得財(cái)產(chǎn),，或者放棄法定應(yīng)得贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi),、扶養(yǎng)費(fèi)和其他合法資產(chǎn)及收入的; 3,、法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng),、扶養(yǎng)人有贍養(yǎng),、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)能力,，但未依法履行義務(wù),，致使申請(qǐng)人未獲得贍養(yǎng)、撫養(yǎng),、扶養(yǎng)權(quán)益的; 4,、公司法人累計(jì)注冊(cè)資金或股東累計(jì)出資金額大于 10 萬(wàn)元（含 10 萬(wàn)元）的；5,、子女擇校就讀,、出國(guó)留學(xué)、勞務(wù)輸出的,；6,、拒絕配合低收入經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或者經(jīng)辦人員對(duì)其家庭狀況進(jìn)行調(diào)查，致使無(wú)法核實(shí)家庭收入和財(cái)產(chǎn)的; 7,、故意隱瞞家庭人口,、收入和財(cái)產(chǎn)狀況，或者提供虛假申請(qǐng)材料,、虛假證明的; 8,、參與違法活動(dòng)造成生活困難尚未改正的。
（四）申請(qǐng)家庭在我市相關(guān)區(qū)無(wú)自有住房且租賃濟(jì)南住房居?。ǔ鲎馊俗C件號(hào)碼不能與承租家庭人員的證件號(hào)碼一致否則無(wú)法錄入申報(bào)系統(tǒng)）,。
（五）邦得在職在崗。
（六）濟(jì)南租賃合同及租賃備案期限的建議起止時(shí)間為：自材料齊全之日開(kāi)始---未來(lái)13個(gè)月或更長(zhǎng),。
（七）濟(jì)南租賃房屋期限的建議起止時(shí)間為：自材料齊全之日開(kāi)始---未來(lái)13個(gè)月或更長(zhǎng),。
（八）家庭人員根據(jù)"擁有本市居住證"以及"是否在濟(jì)工作或者入學(xué)"來(lái)判斷家庭人員是否保障。家庭成員申請(qǐng)范圍只能限于申請(qǐng)人配偶以及未婚子女。
（九）如果已婚或者曾有過(guò)配偶：申請(qǐng)人配偶與申請(qǐng)人不能為同性別,，并且配偶只能為一人,，否則無(wú)法錄入系統(tǒng)進(jìn)行申報(bào)。
（十）能夠提前辦理申請(qǐng)人個(gè)人有效濟(jì)南農(nóng)商銀行卡（儲(chǔ)蓄卡,、借記卡,，非信用卡）并且知道該卡開(kāi)戶行具體到支行、分理處,、營(yíng)業(yè)部等,，同時(shí)個(gè)人有效金融區(qū)以及社保區(qū)開(kāi)通的社保卡請(qǐng)?zhí)崆稗k理備用（因?yàn)橄聛?lái)社?？ㄐ枰欢ǖ闹芷?，目前申報(bào)補(bǔ)貼有使用社保卡的趨勢(shì)）,。
（十一）租賃合同信息中：租賃房屋合同剩余期限不能小于3個(gè)月,，否則無(wú)法錄入系統(tǒng)進(jìn)行申報(bào)。
（十二）2020年4月14日接上級(jí)部門(mén)通知：不再受理碩士,，博士申報(bào)租賃住房補(bǔ)貼,。
（十三）申報(bào)員工沒(méi)有全日制博士或者全日制碩士在讀。
（十四）能夠按時(shí)提供完備準(zhǔn)確資料,。
（十五）上級(jí)部門(mén)要求的其他條件,，根據(jù)上級(jí)部門(mén)政策進(jìn)行調(diào)整。2020年7月14日接到上級(jí)部門(mén)通知：2020年7月13日申報(bào)穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工的系統(tǒng)已更新,，根據(jù)系統(tǒng)提示錄入,。
正在享受經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房,，以及我市企業(yè)新引進(jìn)研究生租房和生活補(bǔ)貼等政策的,，不得申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼。
除上述條件外,，單身人員需年滿30周歲及以上,、年齡上限需要符合住建部門(mén)要求等。
申請(qǐng)家庭住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照我市城市中低收入住房困難家庭租賃住房補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
以下房屋認(rèn)定為有住房：擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋,；承租的公有房屋；已辦理網(wǎng)簽備案的房屋,；已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的房屋,；已參加房改審批但未登記確權(quán)的住房；已轉(zhuǎn)移或享受貨幣拆遷政策未滿3年的房屋,；其他實(shí)際取得的房屋（包括繼承,、贈(zèng)予但仍未辦理過(guò)戶的住房等）,。
如已在濟(jì)南市購(gòu)買新建商品房期房，兩年后交房,，現(xiàn)租賃房屋居住,，能否享受本補(bǔ)貼政策？
不可以,，已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋認(rèn)定為申請(qǐng)人住房,，因此不符合申請(qǐng)條件。
租賃住房補(bǔ)貼政策為保障性,、過(guò)渡性的兜底政策，為了幫助住房困難群眾而設(shè)立,，需要綜合考慮群眾需求,、財(cái)政承受能力、社會(huì)公平等因素,，因此,，對(duì)于有能力通過(guò)市場(chǎng)渠道購(gòu)買住房的家庭不再列入保障范圍。
已婚職工中夫妻雙方均符合條件的,，可自行選擇其中一方所在單位提出申請(qǐng)并享受相應(yīng)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),，不得重復(fù)享受。
二,、保障標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)貼額度
（一）補(bǔ)貼保障面積,。家庭成員1人的，保障面積為建筑面積30平方米,；家庭成員2人的,，保障面積為建筑面積45平方米；家庭成員3人（含）以上的,，保障面積為建筑面積60平方米,。
（二）補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。按照經(jīng)濟(jì)困難程度不同,，對(duì)申請(qǐng)家庭實(shí)行梯度補(bǔ)貼,。符合城市戶籍低收入認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的，租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米23元,；符合城市戶籍中等偏下收入認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的,，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米17元。
（三）補(bǔ)貼額度計(jì)算,。家庭租賃住房月補(bǔ)貼金額=租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)×申請(qǐng)家庭應(yīng)保障面積,。
申請(qǐng)人與房屋出租人議定的房屋租金，超出核定發(fā)放補(bǔ)貼金額的,，超出部分由申請(qǐng)人自行承擔(dān),；低于核定發(fā)放補(bǔ)貼金額的，按照實(shí)際發(fā)生的金額發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。
三,、申報(bào)時(shí)間
2020年8月1日-2020年8月12日周一至周五（節(jié)假日除外,、周末除外）上午9:00-11:00，下午13:00-16:00,，符合條件人員統(tǒng)一報(bào)送資料至邦得,，邦得審核統(tǒng)一轉(zhuǎn)報(bào)。報(bào)送人員邦得2020年8月13日一上班統(tǒng)一報(bào)送區(qū)住建局審核,。該時(shí)間為本次申報(bào)時(shí)間,，如果上級(jí)部門(mén)有調(diào)整，根據(jù)上級(jí)部門(mén)政策進(jìn)行調(diào)整,。后期根據(jù)區(qū)住建局反饋受理時(shí)間情況以及邦得工作安排情況發(fā)布其他月份的申報(bào)通知,。其中根據(jù)人社口的申報(bào)，計(jì)劃2月左右,、3月左右受理人社口高層次人才生活和租房補(bǔ)貼申報(bào),；根據(jù)去年市評(píng)委會(huì)職稱政策，計(jì)劃9-10月左右受理工程系列中級(jí)以及副高級(jí)職稱評(píng)審以及如今年的防控疫情等客觀情況發(fā)生變化上級(jí)部門(mén)關(guān)閉申報(bào)系統(tǒng),，這幾個(gè)月預(yù)計(jì)不受理濟(jì)南市新就業(yè)職工租賃住房補(bǔ)貼申報(bào),，具體根據(jù)人社口以及工程評(píng)委會(huì)政策來(lái)看。另外,，申報(bào)了住建口的租賃住房補(bǔ)貼人員一般無(wú)法再申報(bào)人社口的租房和生活補(bǔ)貼等補(bǔ)貼,。
四、申請(qǐng)方式及辦理流程
（一）申請(qǐng),。符合條件的外來(lái)務(wù)工邦得在職在崗派遣人員向邦得提出申請(qǐng),，加入員工QQ群1群（465262843，2020.05.09 QQ群1群：465262843人員200人已滿,，存在離職員工退群,。如果QQ1群無(wú)法加上，請(qǐng)加入QQ2群）員工QQ群2群（119357298）進(jìn)行預(yù)審核,，預(yù)審核通過(guò)人員填寫(xiě)“外來(lái)務(wù)工人員租賃住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表”,，夫妻雙方均符合條件的，可自行選擇其中一方所在單位提出申請(qǐng)（模板2020.07.15左右上傳群文件壓縮包,，該申請(qǐng)表通過(guò)大家反饋的信息單位錄入系統(tǒng),，單位初審?fù)ㄟ^(guò)人員單位出來(lái)該申請(qǐng)表員工本人簽字按手印）以及反饋以下原件圖片版資料（因該系統(tǒng)經(jīng)常升級(jí)圖片過(guò)大不顯示,，單張照片最大500kb,，支持JPG、JPEG,、GIF文件格式,，每張圖片命名,、清晰、圖片水平方向）以及原件（審核通過(guò)原件現(xiàn)場(chǎng)退回,。為了審核以及避免員工提供的原件圖片不清晰,，漏掃，需要重新處理）同時(shí)提供以下材料分別用燕尾夾加起來(lái),，放進(jìn)帶繩檔案袋中（檔案袋封皮寫(xiě)姓名,、2個(gè)聯(lián)系方式、濟(jì)南邦得人力資源有限公司全稱）,。申請(qǐng)時(shí),，需填報(bào)授權(quán)書(shū)和承諾書(shū)（授權(quán)書(shū)和承諾書(shū)為員工QQ群中的承諾書(shū)），并提供以下材料（以下簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)家庭材料”）：
1.以下材料原件以及2份復(fù)印件,，其中單身人員其他材料提供要求一致,，婚姻狀況方面：提供2份未婚聲明原件，不提供未婚聲明復(fù)印件,；已辦理濟(jì)南有效居住證承諾書(shū)提供2份原件，不提供已辦理濟(jì)南有效居住證承諾書(shū)復(fù)印件,。已婚截止到目前沒(méi)有子女的無(wú)子女說(shuō)明2份原件,，不提供無(wú)子女說(shuō)明復(fù)印件。
申請(qǐng)人及家庭成員（配偶及子女）有效身份證正反面,、有效濟(jì)南市居住證正反面（申請(qǐng)人本人以及配偶以及子女,。戶口外地配偶以及子女無(wú)法辦理濟(jì)南居住證請(qǐng)根據(jù)模板手寫(xiě)未辦理濟(jì)南居住證說(shuō)明1式2份，模板于2020.07.15左右上傳群文件壓縮包,、已辦理濟(jì)南有效居住證承諾書(shū)（這個(gè)是為了近期公安系統(tǒng)維護(hù)升級(jí),，有聯(lián)網(wǎng)抓取不到濟(jì)南居住證返回信息時(shí)使用這個(gè)證明試一下）、戶口簿（首頁(yè)戶主頁(yè)非戶主本人頁(yè),、本人頁(yè),、索引頁(yè)、家庭成員配偶以及子女本人頁(yè)）,、婚姻狀況相關(guān)材料,、已婚截止到目前沒(méi)有子女的無(wú)子女說(shuō)明、子女濟(jì)南入學(xué)證明以及配偶濟(jì)南工作證明,。
①申請(qǐng)時(shí)需要提交申請(qǐng)截至之日的婚姻狀況相關(guān)材料,，如：（1）已婚的提交雙方結(jié)婚證；（2）離異的提交離婚證以及離婚協(xié)議或民事判決書(shū)（含生效證明）,、民事調(diào)解書(shū),；（3）單身（喪偶）的提供戶籍證明或其他相關(guān)證明，單身（未婚）提供戶口簿并簽訂相關(guān)承諾（模板于2020.07.15左右傳群文件壓縮包）,。
②子女提供在濟(jì)上學(xué)證明2份原件：所在濟(jì)南學(xué)校出具的在籍上學(xué)證明（學(xué)校蓋專用章,、注明學(xué)生姓名,、身份證號(hào)碼、在籍的濟(jì)南學(xué)校名稱,、入學(xué)時(shí)間,、學(xué)校在濟(jì)南的地址。如果學(xué)校不在濟(jì)南也請(qǐng)注明實(shí)際地址,、落款,、時(shí)間等）。
未在上學(xué)年齡的子女本人手寫(xiě)無(wú)業(yè)說(shuō)明（模板于2020.07.15左右傳群文件壓縮包）原件2份,，其中涉及到不同人員的分別簽字,，字跡不同。
③配偶提供：所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件掃描件以及復(fù)印件加蓋單位公章2份,、單位有效勞動(dòng)合同原件以及復(fù)印件2份,、單位濟(jì)南社保繳納個(gè)人保險(xiǎn)社保權(quán)益單（至少打1年）原件2份、濟(jì)南單位出具工作證明（單位蓋專用章,、注明配偶姓名,、身份證號(hào)碼、入職的時(shí)間以及是否至今在職,、單位在濟(jì)南的地址如果單位不在濟(jì)南也請(qǐng)注明實(shí)際地址,、落款、時(shí)間等）,。
配偶無(wú)業(yè)：配偶本人手寫(xiě)無(wú)業(yè)說(shuō)明原件2份（模板近期上傳群文件）其中涉及到不同人員的分別簽字,，字跡不同。（戶口所在地居委會(huì)或者村委會(huì)出具蓋章無(wú)業(yè)證明備用,，蓋專用章,、注明配偶姓名、身份證號(hào)碼,、無(wú)業(yè)的起止時(shí)間,、無(wú)任何收入來(lái)源，落款,、時(shí)間等）,。
④社保個(gè)人權(quán)益單2份原件（從來(lái)邦得開(kāi)始至2020.8，連續(xù)12個(gè)月以上繳納企業(yè)職工五險(xiǎn)且申報(bào)當(dāng)月社保已繳納,，如果來(lái)邦得繳納職工五險(xiǎn)時(shí)間不夠：之前有原單位,，請(qǐng)從原單位最早繳納社保開(kāi)始打，連續(xù)12個(gè)月以上繳納企業(yè)職工五險(xiǎn)且申報(bào)當(dāng)月申報(bào)已繳納,。如果來(lái)濟(jì)南繳納職工社保晚于2019年1月,，開(kāi)始時(shí)間請(qǐng)選擇2019年1月，彩打,，用途其他,，社保權(quán)益單驗(yàn)證碼同號(hào),，圖解打印提示于2020.07.15左右上傳群文件壓縮包）。
2.濟(jì)南市有效房屋租賃合同原件1份以及復(fù)印件2份：租賃住房合同原件建議大家準(zhǔn)備1式2份,。因?yàn)楦鶕?jù)員工反饋有部分區(qū)縣租賃住房備案時(shí)備案科將租賃合同1份原件留下了,，1份原件用于申報(bào)租賃住房補(bǔ)貼使用。
①需要包括這些信息且這些信息與租賃住房備案信息一致：出租人姓名及身份證號(hào)（出租人身份證號(hào)碼請(qǐng)是新的身份證號(hào)碼,，不是老的身份證號(hào)碼,，房東1人，請(qǐng)租房時(shí)該房?jī)H房東擁有房屋產(chǎn)權(quán),，因房屋產(chǎn)權(quán)是多人的已經(jīng)出現(xiàn)了有些區(qū)備案時(shí)根據(jù)房產(chǎn)證備案不根據(jù)租房合同備案,，如果備案2個(gè)房東的話，申報(bào)時(shí)的租賃合同房東也需要是對(duì)應(yīng)的2人）,、承租人姓名及身份證號(hào),、房屋面積、房屋地址（具體到單位幾室）,、月租金（請(qǐng)一定仔細(xì)閱讀本申報(bào)文件第2大項(xiàng)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和期限,，符合條件，因?yàn)榈陀诤硕òl(fā)放補(bǔ)貼金額的,，按照實(shí)際發(fā)生的金額發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼）,、承租開(kāi)始時(shí)間、承租結(jié)束時(shí)間,。目前這幾條信息已經(jīng)有租房所在區(qū)住建局錄入錯(cuò)誤或信息不全無(wú)法申報(bào)。每月最后1天有無(wú)31號(hào)請(qǐng)確認(rèn)好,。
②1個(gè)人1份自己的濟(jì)南租房合同,，因?yàn)槌凶馊顺霈F(xiàn)2個(gè)人系統(tǒng)無(wú)法保存無(wú)法申報(bào)。
3.租賃備案材料如果區(qū)住建局在系統(tǒng)中提報(bào)準(zhǔn)確,，單位可以查到不用提供紙質(zhì)材料,；提供租賃發(fā)票的原件1份以及2個(gè)復(fù)印件：濟(jì)南市的房屋租賃備案（包括住房租賃綜合服務(wù)平臺(tái)的備案材料）或濟(jì)南市的房屋租賃發(fā)票，2選1提供,。
①租賃發(fā)票根據(jù)稅務(wù)部門(mén)相關(guān)規(guī)定,，向各區(qū)稅務(wù)窗口申請(qǐng)辦理。
根據(jù)《關(guān)于對(duì)申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼保障家庭執(zhí)行租賃住房備案簡(jiǎn)易程序的通知》規(guī)定,，租賃備案按照以下程序辦理：租賃住房補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭持申請(qǐng)人身份證,、簽訂的房屋租賃合同或協(xié)議（租賃住房需辦理產(chǎn)權(quán)登記或網(wǎng)簽備案），到出租房屋所在地住建部門(mén)辦理租賃住房備案,，現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)承諾書(shū)（承諾已征得出租房屋產(chǎn)權(quán)人同意等）,。
按照該程序辦理的租賃備案僅作申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼要件使用。
②辦理租賃備案請(qǐng)至租賃房屋所在地的住建局的租賃科辦理,，租賃合同及租賃備案期限的建議起止時(shí)間為：自材料齊全之日開(kāi)始---未來(lái)13個(gè)月或更長(zhǎng),。
③濟(jì)南租賃備案大家備案時(shí)請(qǐng)注意：一定請(qǐng)租房子所在區(qū)住建局錄入全信息并且準(zhǔn)確且這些信息與租賃合同上的信息一致：出租人姓名及身份證號(hào),、承租人姓名及身份證號(hào)、房屋面積,、房屋地址,、月租金、承租開(kāi)始時(shí)間,、承租結(jié)束時(shí)間,。目前這幾條信息已經(jīng)有區(qū)住建局錄入錯(cuò)誤。每月最后1天有無(wú)31號(hào)請(qǐng)確認(rèn)好,。
④1個(gè)人1份自己的濟(jì)南租房合同,，因?yàn)槌凶馊顺霈F(xiàn)2個(gè)人系統(tǒng)無(wú)法保存無(wú)法申報(bào)。合租的情況根據(jù)員工反饋有些區(qū)住建局房屋地址分為北次臥,、南次臥這樣區(qū)分等方式,，有些住建局合租不給1個(gè)人錄入1條信息請(qǐng)大家一定提前自行協(xié)調(diào)。合租關(guān)系如果所在租房子區(qū)住建局僅能錄入1個(gè)人的備案信息,，需要另一個(gè)人去開(kāi)具租賃住房發(fā)票,。開(kāi)的租賃住房發(fā)票一般需要員工自己承擔(dān)稅。
⑤目前員工反饋來(lái)區(qū)住建局錄入的備案的完成時(shí)間請(qǐng)參考,，請(qǐng)大家提前安排好時(shí)間：當(dāng)天,、2個(gè)工作日、1周及以上等,。根據(jù)邦得所在申報(bào)區(qū)住建局回復(fù)：如果租房子所在地區(qū)住建局員工申報(bào)時(shí)沒(méi)有租房備案信息,，需要該區(qū)住建局提供租賃備案證明蓋章材料。
⑥無(wú)法辦理租賃備案的可以開(kāi)具租賃發(fā)票,，發(fā)票開(kāi)具注意事項(xiàng)
辦理租賃住房補(bǔ)貼所提供的租賃發(fā)票需涵蓋以下內(nèi)容：
其一．承租人姓名 其二. 租賃房屋地址 其三. 租賃房屋期限 其四. 租賃房屋金額（與租賃合同房屋期限一致：自材料齊全之日開(kāi)始---未來(lái)至少13個(gè)月）,，且開(kāi)的發(fā)票一定是租房子所在地的區(qū)稅務(wù)局開(kāi)的正規(guī)發(fā)票且符合申報(bào)要求，開(kāi)票單位有權(quán)限開(kāi)具該發(fā)票且蓋專用章,。
租賃房屋期限的建議起止時(shí)間為：自材料齊全之日開(kāi)始---未來(lái)13個(gè)月或更長(zhǎng),。同時(shí)租賃房屋合同剩余期限不能小于3個(gè)月，否則無(wú)法錄入系統(tǒng)進(jìn)行申報(bào),。
租賃發(fā)票模板將于2020.07.15左右群文件壓縮包中,。
④根據(jù)上級(jí)提示以及員工反饋：
租賃備案免費(fèi)，租賃發(fā)票交稅（2個(gè)點(diǎn)-10個(gè)點(diǎn),，1年多500多的稅,、1年多1000多的稅等），請(qǐng)大家權(quán)衡下如果是上級(jí)部門(mén)審核通過(guò)的性價(jià)比,。
申請(qǐng)享受2人戶或者3人戶保障面積標(biāo)準(zhǔn)的租賃住房補(bǔ)貼的,，應(yīng)同時(shí)提供配偶在濟(jì)工作、未婚子女在濟(jì)入學(xué)或就業(yè)相關(guān)材料,。
如果僅申請(qǐng)保障1人,，還需要提交其他家庭成員材料嗎,？
需要。因住房認(rèn)定以家庭為單位,，因此需要采集家庭成員的相關(guān)信息,，并核查家庭成員在濟(jì)是否有住房等相關(guān)信息。
4.濟(jì)南市穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員中低收入家庭收入認(rèn)定證明提供1式2份原件以及申請(qǐng)人及家庭成員自申請(qǐng)之日起前連續(xù)12個(gè)月的實(shí)際收入的銀行蓋章工資流水1份原件,。（收入認(rèn)定證明模板于2020.07.15左右傳群文件壓縮包,。其中涉及到不同人員的分別手寫(xiě)簽字，字跡不同,。申請(qǐng)人工作單位請(qǐng)?zhí)顚?xiě)濟(jì)南邦得人力資源有限公司,、年收入是根據(jù)員工提供的銀行蓋章工資流水相加的數(shù)填寫(xiě)；配偶根據(jù)實(shí)際情況確實(shí)無(wú)業(yè)無(wú)收入,，工作單位處手寫(xiě)無(wú),，年收入填寫(xiě)0。有收入的請(qǐng)濟(jì)南實(shí)際上班單位填寫(xiě)并加蓋公章金額與銀行蓋章流水一致,；子女根據(jù)實(shí)際情況還沒(méi)有到上學(xué)年齡沒(méi)有上學(xué)人員：工作單位處手寫(xiě)“無(wú) 年齡X歲”,，這個(gè)年齡是周歲，年收入填寫(xiě)0,；家庭年人均可支配收入為家庭成員收入總和除以該收入證明家庭成員總?cè)藬?shù)保留2位小數(shù),。涉及到金額的金額前面填寫(xiě)￥符號(hào)。有收入的請(qǐng)濟(jì)南實(shí)際上班單位填寫(xiě)并加蓋公章金額與銀行蓋章流水一致）,。
5.與邦得簽訂的有效勞動(dòng)合同（掃描時(shí)從封皮掃描至蓋紅章頁(yè),，中間頁(yè)請(qǐng)一并掃描）原件以及2份復(fù)印件。
6.空白A4紙,。
7.以及上級(jí)部門(mén)需要的其他材料,。2020年7月14日接到上級(jí)部門(mén)通知：2020年7月13日申報(bào)穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工的系統(tǒng)已更新，根據(jù)系統(tǒng)提示錄入,。
8.戴口罩、身份證,、手機(jī),。來(lái)現(xiàn)場(chǎng)送紙質(zhì)材料時(shí)門(mén)口量體溫登記。
（二）初審,。邦得收到申請(qǐng)電子版以及紙質(zhì)材料申請(qǐng)后,，核查申請(qǐng)人信息，符合條件的,，錄入審核信息表并出具初審意見(jiàn),，邦得匯總本次申報(bào)人員資料于2020年8月13日一上班報(bào)送至區(qū)住建局。
（三）確認(rèn),。申請(qǐng)單位持以下材料,，統(tǒng)一向注冊(cè)地所在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)申報(bào)：
1.申請(qǐng)家庭材料,；
2.濟(jì)南市租賃住房補(bǔ)貼單位申報(bào)表；
3.包含社會(huì)統(tǒng)一信用代碼證照的原件及復(fù)印件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)等）,。
相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)在收到申請(qǐng)材料起20個(gè)工作日內(nèi)完成審核確認(rèn)工作,，在公安、民政,、人社,、稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門(mén)配合下,，對(duì)申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼家庭的戶籍,、人口、婚姻,、社保,、收入、住房等情況進(jìn)行信息比對(duì)核查,。經(jīng)審核符合條件的,，予以公示，公示期不少于5日,，公示無(wú)異議或經(jīng)確認(rèn)異議不成立的,，相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)與申請(qǐng)單位、申請(qǐng)人簽訂租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議,。租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議簽訂時(shí)限原則上根據(jù)申請(qǐng)人承租住房的時(shí)限確定,，最長(zhǎng)1年，最短3個(gè)月,。
（四）發(fā)放,。申請(qǐng)單位應(yīng)于每季度末月10日前將前三個(gè)月符合條件的人員名單報(bào)相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)。相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)于每季度末將前三個(gè)月補(bǔ)貼發(fā)放至申請(qǐng)人賬戶,。每年12月25日前完成本年度租賃住房補(bǔ)貼核發(fā)工作,。申請(qǐng)單位應(yīng)每季度對(duì)職工婚姻狀況、家庭人口,、住房等情況進(jìn)行確認(rèn),，報(bào)相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)復(fù)核，符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)的,，繼續(xù)發(fā)放,；不符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)的，取消資格,，終止發(fā)放,。
租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議期滿前2個(gè)月及就業(yè)單位發(fā)生變更的，申請(qǐng)人應(yīng)提出租賃住房補(bǔ)貼復(fù)審申請(qǐng)。
區(qū)住建局目前暫定審核通過(guò)人員發(fā)放到員工個(gè)人的濟(jì)南市農(nóng)商銀行卡中（儲(chǔ)蓄卡,、借記卡,，非信用卡）請(qǐng)大家最晚在區(qū)住建局初審?fù)ㄟ^(guò)后辦理該銀行卡且知道準(zhǔn)確的該銀行卡開(kāi)戶行具體到支行、分理處,、營(yíng)業(yè)部等,。同時(shí)個(gè)人有效金融區(qū)以及社保區(qū)開(kāi)通的社保卡請(qǐng)?zhí)崆稗k理備用（因?yàn)橄聛?lái)社?？ㄐ枰欢ǖ闹芷?，目前申報(bào)補(bǔ)貼有使用社保卡的趨勢(shì)）,。
根據(jù)員工反饋：這個(gè)銀行卡必須本人辦理且辦理需要周期,。根據(jù)試點(diǎn)目前上級(jí)部門(mén)公示無(wú)異議人員需要大家的濟(jì)南市農(nóng)商銀行卡正面復(fù)印件（員工本人簽字按手印）同時(shí)員工反饋濟(jì)南市農(nóng)商銀行卡信息,，單位將大家反饋的信息錄入系統(tǒng),，協(xié)議大家簽字單位蓋章，單位統(tǒng)一將邦得在職公示無(wú)異議人員協(xié)議材料報(bào)送到區(qū)住建局,。
（五）抽查,。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)每年度按照在保家庭20%的比例，對(duì)用人單位,、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)租賃住房補(bǔ)貼資格確認(rèn)情況實(shí)施抽查,。復(fù)核或抽查中，發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)家庭以隱瞞本人情況提供虛假材料等不正當(dāng)手段騙取租賃住房補(bǔ)貼的,，應(yīng)責(zé)成相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)取消其住房保障資格,，終止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，依法依規(guī)追回已發(fā)放補(bǔ)貼,，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)住房保障,，并將弄虛作假、提供虛假材料的申請(qǐng)家庭及用人單位相關(guān)信息推送到“信用濟(jì)南”等誠(chéng)信體系平臺(tái),，實(shí)施聯(lián)合懲戒,。
五、友情提示
1,、符合申報(bào)條件人員請(qǐng)保持邦得在職在崗,，防止影響到上級(jí)部門(mén)審核結(jié)果。請(qǐng)一定權(quán)衡是否申報(bào),，因?yàn)榉繓|可能會(huì)漲房租。
2,、考上公務(wù)員,、事業(yè)編、無(wú)業(yè)、去外地等不符合申報(bào)以及申領(lǐng)條件,。
3,、如果邦得離職，請(qǐng)及時(shí)與邦得聯(lián)系,，邦得需要反饋區(qū)住建局,，同時(shí)請(qǐng)員工及時(shí)聯(lián)系新單位是否能夠申報(bào)。
4,、引才咨詢電話： 0531-87081703,。
5、邦得在職派遣員工租賃住房補(bǔ)貼QQ交流1群：465262843員工交流2群：119357298,，申領(lǐng)結(jié)束后本群解散
歡迎各用工單位職稱負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)人事加人事交流群：530650384
6,、地址：濟(jì)南人才市場(chǎng)經(jīng)十路22399號(hào)濟(jì)南市人才服務(wù)中心內(nèi)一層西頭左手邊9號(hào)窗口（乘坐117,81,56路等公交車五里牌坊站下車即是）。
7,、請(qǐng)大家與單位以及上級(jí)審核部門(mén)等保持良好關(guān)系,，互相理解，防止影響到個(gè)人以及其他員工審核,。
8,、本次申報(bào)邦得在職在崗派遣員工符合條件用工單位審核同意（用工單位能夠出具蓋章介紹信等材料）員工能夠按時(shí)提供完備資料邦得轉(zhuǎn)報(bào)。
9,、邦得預(yù)計(jì)會(huì)成立濟(jì)南高新區(qū)分公司,。如果已申報(bào)或者將要申報(bào)員工的社保以及合同與邦得分公司簽訂的話，預(yù)計(jì)員工邦得在職的情況下,，需要屆時(shí)由高新區(qū)分公司的同事對(duì)接處理,。員工需要重新走一遍租賃住房補(bǔ)貼的申報(bào)以及申領(lǐng)手續(xù)。每個(gè)區(qū)要求不大一樣,，屆時(shí)根據(jù)每個(gè)區(qū)的要求進(jìn)行,，
10、邦得在職派遣員工如果沒(méi)有社?？ɑ蛘呱绫,？ㄏ嚓P(guān)事宜請(qǐng)加入邦得業(yè)務(wù)咨詢QQ群：361699303，通過(guò)群文件上傳的社?？ㄎ募A根據(jù)《邦得在職員工社?？ㄉ觐I(lǐng)指南》等文件本次補(bǔ)貼申報(bào)時(shí)間范圍內(nèi)提前進(jìn)行操作，如果遇到難點(diǎn)請(qǐng)工作時(shí)間QQ小窗咨詢QQ群361699303邦得張老師或者群主王科長(zhǎng),。
社保區(qū)及金融區(qū)去辦理開(kāi)通時(shí)請(qǐng)注意防護(hù)：社保區(qū)開(kāi)通：需本人
帶著身份證社?？ǖ热ザc(diǎn)藥店開(kāi)通，如漱玉平民,。金融區(qū)開(kāi)通：本人帶著身份證社?？吧陥?bào)時(shí)社?？ㄏ到y(tǒng)預(yù)留手機(jī)號(hào)的手機(jī)（預(yù)計(jì)會(huì)發(fā)短信驗(yàn)證）等材料去社保卡右上角的銀行現(xiàn)場(chǎng)激活金融區(qū),。請(qǐng)各單位高度重視,，精心組織，統(tǒng)籌安排,，密切配合,，做好派遣員工租賃住房補(bǔ)貼申報(bào)宣傳工作及咨詢工作，確保租賃住房補(bǔ)貼申報(bào)工作順利完成,。
濟(jì)南邦得人力資源有限公司
2020年7月14日